BDDK, konut kredilerinde tutar bazlı limit belirledi

BDDK, 9 Haziran’da açıkladığı Finansal İstikrarın Güçlendirilmesine Yönelik Önlemleri kapsamda konut kredilerinde kredi kıymet oranını fiyat bazlı farklılaştırdı. Alınan kararla birlikte 1. el ve 2. el konutlar için de konut kredilerinde kredi bedel oranı da meblağ bazlı farklılaştı.

Buna nazaran, güç sınıfı A olan 1. el konutlar için kredi kıymet oranı; konut bedeli 2 milyon TL’nin altında olan konutlar için yüzde 90, konut kıymeti 2 milyon TL ile 5 milyon TL ortasında olan konutlar için yüzde 70, konut bedeli 5 milyon TL ile 10 milyon TL ortasında olan konutlar için azami 3,5 milyon TL olarak belirlendi.

Konut pahası 10 milyon TL üzerinde olan konutlar için ise konut kredisi imkanı bulunmuyor.

Enerji sınıfı A olan 2. el konutlar için kredi bedel oranı; konut bedeli 500 bin TL’nin altında olan konutlar için yüzde 90, konut pahası 500 bin TL ile 2 milyon TL ortasında olan konutlar için yüzde 70, konut pahası 2 milyon TL ile 5 milyon TL ortasında olan konutlar için yüzde 50, konut pahası 5 milyon TL ile 10 milyon TL ortasında olan konutlar için azami 2,5 milyon TL oldu.

Konut pahası 10 milyon TL üzerinde olan 2. el konutlar için de konut kredisi imkanı bulunmuyor.

Karar öncesinde kredi fiyatının teminat olarak alınan konutun bedeline oranı; güç performansı A sınıfı olan konutlar için yüzde 90, güç performansı B sınıfı olan konutlar için yüzde 85 ve öteki konutlar için yüzde 80 olarak belirlenmişti. Ayrıyeten karar öncesinde konutun 1. el yahut 2. el olması durumunda rastgele bir farklılık bulunmuyordu.