Kirada fahiş yükselişe karşı sabit oran çalışmaları yapılırken sabitleme modelinde Metaverse nin kullanılması planlanıyor Pilot Bostancı Escort olarak Amasya da uygulanmaya başlayan ve kentleri sanal hale getiren Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü nün projesi ile taşınmazlara ilişkin tapu bilgileri ve mimari projeler sanal kozmosa 3 boyutlu olarak yüklenecek Anadolu Yakası Escort Uygulama ile gayrimenkulün özelliklerine nazaran yanlışsız satış ve kira bedelleri tespitinin yapılabileceğini söyleyen kat mülkiyeti hukuku uzmanı Avukat Gurur Kısacık şöyle konuştu
EVLERİN KİMLİK KARTI OLSUN
Hollanda da uygulanan bu Ataşehir Escort sistem ile bütün konutların birer kimlik kartı var Bu kimlik kartlarına nazaran her bölgenin farklı azami kira fiyatları mevcut Türkiye de uygulanması öngörülen bu sistem her açıdan daha gelişmiş bir sistem olacak Her gayrimenkul için oluşturulan sanal yapılar ile oda sayısından metrekaresine asansörlü oluşundan bina altyapısına meskenin lokasyonundan etraf düzenlemesine kadar birçok özellik göz önüne alınarak bir kira ve satış belirleme sistemi olması öngörülüyor Hakikat gayrimenkul fiyatlandırması için atılması gereken bir adım
İlk etap olarak mahalle sokak ve cadde olarak ayrışacak kira sabitlemelerinin metrekare ve oda cinsine nazaran olacağını söyleyen Kısacık Sanal gerçeklik Türkiye için uzun vadede çok işe yarayacak bir proje lakin kısa vadede daha süratli adımlar atılması gerekiyor halinde konuştu
YAPAY ZEKA KULLANILABİLİR
Amasya projesinden elde edilecek kazanımlar sonucunda taşınmazların toplu değerleme metodu ile kıymetlerinin belirlenmesi yönetilmesi toplu değerleme standartlarına ait çalışmaların yapılması milletlerarası gelişmelerin ve düzgün uygulamaların takibi amaçlanıyor İlerleyen devirlerde fiyat belirlemesinde yapay zeka yardımları da gündeme gelebilecek Etrafta bulunan gayrimenkullere nazaran otomatik bir kira belirlemesi de yapılabilecek Pilot uygulamada olumlu sonuçların görülmeye başlanılmasının akabinde uygulama yaygınlaşacak