ABD’de ikinci el konut satışları neredeyse son iki yılın en düşük seviyesine indi

National Association of Realtors’ın (NAR), açıkladığı mayıs ayı ikinci el konut satış bilgileri mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 3,4 azalışla 5,41 milyona düştü. Düşüşünü dördüncü aya taşıyan ikinci el konut satışlarının 5,39 milyon düzeyinde gerçekleşmesi öngörülüyordu. ABD’de ikinci el konut satışları, mayısta geçen yılın birebir ayına nazaran de yüzde 8,6 azaldı.

Haziran 2020’den bu yana en düşük düzeye gerileyen ikinci el konut satışları, nisanda da yüzde 2,6 azalışla 5,6 milyona gerilemişti.

Medyan konut fiyatları birinci sefer 400 bin doları aştı

ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, mayısta yıllık bazda yüzde 14,8 artarak 407 bin 600 dolara yükselerek rekor düzeye ulaştı.

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut satışlarının 2019’da görülen düzeylere döndüğünü belirtti.

Mortgage (konut kredisi) faiz oranlarındaki keskin artıştan kaynaklanan zorluklar göz önüne alındığında konut satışlarının gelecek aylarda daha da düşebileceğine işaret eden Yun, uygun fiyatlı meskenlerin süratle satıldığını ve konut stokunun kıymetli ölçüde artması gerektiğini kaydetti.

ABD’li mortgage şirketi Freddie Mac’in datalarına nazaran, ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 5,78 ile Kasım 2008’den bu yana en yüksek düzeye çıkmış ve 1987’den bu yana en süratli haftalık artışı kaydetmişti.

Bloomberg