Yüksek enflasyon, çok süratli artan konut fiyatları ve eriyen alım gücü Türkiye’de konut satışlarında tartısını hissettirmeye başladı.
Türkiye genelinde eylülde 113 bin 402 konut satışı gerçekleştirildi. Ağustosta 123 bin 491 konut satılmıştı.
Eylülde satılan konut sayısı, aylık bazda yüzde 8,17, geçen yılın tıpkı ayına kıyasla yüzde 22,9 düştü.
Satış sayıları bakımından İstanbul, 19 bin 89 konut satışı ve yüzde 16,8 ile en yüksek hisseye sahip vilayet oldu. Bu ili, 8 bin 812 konut satışı ve yüzde 7,8 hisse ile Ankara, 6 bin 338 konut satışı ve yüzde 5,6 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu vilayetler, 40 konut ile Hakkari, 49 konutla Ardahan ve 98 konutla Gümüşhane oldu.
İpotekli satışlar yüzde 43 geriledi
Toplam konut satışları içinde yüzde 15 hisseye sahip olan ipotekli konut satışları eylül ayında yıllık yüzde 43 daralarak 16 bin 970 oldu.
Sene başından gelen ivme ile, Ocak-Eylül periyodunda gerçekleşen ipotekli konut satışları ise yıllık yüzde 25,7 artışla 228 bin 601 oldu.
İpotekli satışların, 5 bin 429’u; ocak-eylül devrindeki ipotekli satışların ise 60 bin 777’si birinci el satış olarak gerçekleşti.
İlk el konut satış sayısı azaldı
Türkiye genelinde diğer konut satışları eylülde geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 17,8 azalarak 96 bin 432 oldu. Toplam konut satışları içinde başka satışların hissesi yüzde 85 olarak kayıtlara geçti. Ocak-eylül devrinde gerçekleşen öteki konut satışları geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 8 artışla 828 bin 592’ye çıktı.
İlk el konut satış sayısı, eylülde geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 18,2 azalarak 35 bin 954 geriledi. Toplam konut satışları içinde birinci el konut satışının hissesi yüzde 31,7 oldu. Birinci el konut satışları ocak-eylül devrinde geçen yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 8,7 artışla 312 bin 118’e yükseldi.
İkinci el konut satışları eylülde geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 24,9 azalarak 77 bin 448’e indi. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının hissesi yüzde 68,3 oldu. İkinci el konut satışları ocak-eylül devrinde geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 12,6 artışla 745 bin 75 olarak kaydedildi.
Yabancılara yapılan satışlar da düştü
Yabancılara yapılan konut satışları eylül ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 23,8 azalarak 5 bin 49 oldu.
Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 4,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı bin 795 konut satışı ile İstanbul aldı.İstanbul’u sırasıyla bin 585 konut satışı ile Antalya ve 335 konut satışı ile Mersin izledi.
TÜİK