Son periyotta artan kira fiyatları konut sahipleriyle kiracıları karşı karşıya getirdi Kiracılar konut sahiplerinin kiralarda Escort bayan yaptığı orantısız artışlar ve ani tahliye kararlarından hayli şikayetçi Pekala kiracıların hakları neler Konut sahibi istediği oranda artırım yapabilir mi Kiracıya ihtarname çekip çıkarabilir mi Kiracıyı rahatsız eden mesken sahiplerine Bayan escort karşı yaptırımlar var mı
KONTRAT TARİHİ 10 YIL
Tüm bu soruların karşılıklarını Avukat İmran İçer, yanıtladı:
Kiracılar kirasını mukavelede yazılı tarihlerde eksiksiz olarak ödüyorsa mukavelede yazılı olan yıllık artışı uyguluyorsa mukaveledeki öbür yükümlülükleri yerine Escort getiriyorsa kontrat bitiminden itibaren 10 sene dolmadan tahliye edilemez Örneğin kontrat 01 01 2022 ila 01 01 2023 tarihleri ortasında ise ve bu sayılan kurallara uyuluyorsa tahliye edemez Ayrıyeten yapılan kontrat müddetine ek olarak kiracı meskeninde yasal olarak 10 yıl daha kalabilir
TÜFE ORANINDAN FAZLA ARTIRIM OLMAZ
Mesken sahipleri TÜİK tarafından 2022 Nisan ayı için açıklanan TÜFE oranı 34 46 dan daha fazla kira bedelini artıramaz
Mesken sahibi lakin kira mukavelesinin imza tarihinden 5 sene sonra kira bedelinin yine belirlenmesini isteyebilir Belirlenecek bu bedel piyasa rayiçlerine uygun olmalıdır Kiracı kiraya verenin piyasa rayiçlerine nazaran istediği kira bedelini kabul etmeyerek eski bedeli ödemeye devam edebilir
Konut sahiplerinin kiracıları korkutmak maksadıyla gönderdiği ve içerisinde yasal taleplerin bulunmadığı ihtarnameler bir karar evrakı değildir Bu ihtarname ile karşılaşan kiracılar korkmamalı ve türel takviye almalı Kiracılar bu ihtarnamelere karşı yanıt kararında ihtarname gönderebilir
KONUT SAHİPLERİ CEZA ALABİLİR
Kiracılar konutu tahliye etmesi için ısrarlı tacizlerde bulunan konuta zorla girmeye çalışan konut sahipleri hakkında savcılığa şikayette bulunabilir
Konut sahibinin kiracının huzur ve sükunu bozmak niyetli ısrarlı davranışları TCK nın 123 unsuru uyarınca Huzur ve sükunu bozmak kabahatini oluşturur ve mesken sahibi 3 aydan 1 yıla kadar mahpus cezası ile karşı karşıya kalır
Bir kimsenin konutuna giren girdikten sonra buradan çıkmayan kişi mağdurun şikayeti üzerine altı aydan iki yıla kadar mahpus cezası ile cezalandırılır
Konuttan ayrılması için kiracısına tehdit ve hakaretlerde bulunan mesken sahipleri için 6 aydan 2 yıla kadar mahpus ya da 3 aydan 2 yıla kadar mahpus cezası ile yargılanma tehlikesi var
Fahiş fiyat artışlarını bildirin
Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum fahiş kira artışlarına ait açıklama yaptı Kiracılarla alakalı kendilerinin de kabul etmediği bir süreçle karşı karşıya olduklarını aktaran Kurum Vatandaşlarımız her makta özgürler Tüketici mahkemeleriyle birlikte bu süreci takip edip kanunlar çerçevesinde bu haklarını aslında talep edebilirler Ticaret Bakanlığımız Adalet Bakanlığımız Yani fahiş fiyat artışlarına ait bu türlü bir durum kelam mevzusuysa bakanlığımıza ve bakanlıklarımıza bildirsinler Bu çerçevede gerekli her türlü önlemi almak durumundayız durumundayız ve gelen talepler doğrultusunda da her türlü incelemeyi emin olun ki bakanlıklarımız yapıyorlar ve yapmaya da devam edecekler diye konuştu Vatandaşın yanında olacaklarını vurgulayan Kurum Biz fahiş kira artışlarına hiçbir vakit müsaade etmedik etmek durumunda da değiliz dedi